Одно время россиян, образно выражаясь, интересовал по преимуществу, берег турецкий и зарубежная недвижимость. Но в последние годы ситуация изменилась. Ажиотажным стал спрос на жилье у Черного моря.
О том, чем это объясняется, рассказывает эксперт недвижимости города Сочи Владимир Васильев:
– Действительно, дома и квартиры в Сочи пользуются особенно большим спросом. Тому есть несколько причин. Во-первых, в ходе подготовки к Олимпиаде город был благоустроен, в нем создана отличная инфраструктура. Жизнь здесь стала комфортной, удобной. Во-вторых, в Сочи много строят, причем на любой вкус и кошелек. Рост доллара и евро сделал покупку жилья за рубежом недоступной для большинства россиян. Купить же жилье в Сочи и реально, и выгодно.
Особенно охотно покупают дома и квартиры на берегу Черного моря люди, живущие и работающие в регионах с суровым климатом: на Урале, в Сибири, на Крайнем Севере. Их привлекают субтропический климат, целебный воздух, теплое море. Сочи к тому же является и горнолыжным курортом.
Мечта о домике у моря может приносить дивиденды. Доходность сдачи жилья в аренду в Сочи выше, чем в Москве. Если приобрести квартиру в апартаментном комплексе с управляющей компанией, то она возьмет на себя поиск жильцов, клининг, расчеты.
Хорошие возможности для вложения и преумножения средств открывает рынок недвижимости в Сочи и для бизнеса. Так, перепродажа квартиры, купленной на этапе строительства, приносит 30-70 % процентов от вложенных средств, а перепродажа апартаментов – до 100 %.
И еще одно. В последние годы сообщение между странами закрывается то из-за угрозы терроризма, то из-за эпидемий. Так что держим курс на Черное море.
Эксперт недвижимости г. Сочи
Владимир Владиленович Васильев
+7-912-20-62-097
