Мы живем в мире, где каждый из нас так или иначе связан с большим количеством самых разных сфер. Наш дом обслуживает управляющая компания, результаты работы которой не всегда удовлетворяют жильцов, а за покупками мы ездим в магазины, сотрудники которых не всегда добросовестно выполняют свою работу. Развивая собственный бизнес, тоже можно столкнуться с большим количеством трудностей и вопросов, разрешить которые может помочь только профессиональный юрист. Общаемся с руководителем юридической фирмы «Юр-Прайм» Юлией Пономаревой и узнаем, какие еще услуги здесь предоставляют.

– Юлия, как давно вы занимаетесь юриспруденцией?
– С 2011 года, когда, будучи студенткой юридической академии, я устроилась работать в Арбитражный суд Свердловской области. Проработав там 3 года, я решила сменить сферу и устроилась в управляющую компанию – там я и получила свой опыт в вопросах, касающихся ЖКХ. Мне, как юристу УК, приходилось сталкиваться со всеми проблемами, которые только могут возникать в этой сфере. В 2015 году я открыла собственную юридическую компанию, и на сегодняшний день мой стаж составляет уже 12 лет.Мое преимущество как юриста заключается в том, что, используя свой опыт, я даю верный правовой анализ и точный прогноз по исходу любого дела или проблемы, с которой ко мне обращается доверитель. Тем самым я экономлю средства и время людей, которые обращаются ко мне. За все время работы мне удалось сэкономить моим доверителям и выиграть в их пользу дела на десятки миллионов рублей. Когда 7 лет назад я устроилась работать юристом в УК, то мне казалось, что работа юриста в ЖКХ заключается только во взыскании задолженностей.Как же я сильно ошибалась!

– С какими запросами в сфере ЖКХ вы сейчас работаете?
– Поработав в управляющих компаниях, я выделила для себя 6 направлений в сфере ЖКХ. Первое – это взыскание долгов за коммунальные услуги. Я работаю как на стороне УК, так и на стороне должника, поскольку юридическая защита нужна и тем, и другим. И поверьте: коммунальные долги можно уменьшить в пользу потребителя
Второе направление – это вопросы, связанные с проведением и оспариванием общих собраний. Собственники сейчас активно изучают это направление, новсе-таки без квалифицированной юридической помощи здесь однозначноне обойтись.
Третье направление – это споры с ресурсоснабжающими организациями. За свою практику я выиграла большое количество дел в спорах с ними, особенно по спорам за отопление
Немного результатов в цифрах: за 12 лет работы юридическое сопровождение 45 многоквартирных ТСЖ, ТСН и ЖК, выиграно 25 дел с поставщиками коммунальных ресурсов, впользу моих ТСЖ взыскано и выиграно 3 042 737 рублей.
Четвертое направление – это вопросы, связанные с управлением общим имуществом и обслуживанием дома, а также вопросы взыскания ущерба из-за затопления, доступа к общим стояками, находящимся в квартирах, снятия показаний приборов учета.
Пятое направление – это административные вопросы при управлении общедомовым имуществом. Речь идет о взаимодействии с государственной жилищной инспекцией – оспаривании предписаний, споры с Роспотребнадзором, прокуратурой или даже с пожарной инспекцией.
Шестое направление – это вопросы, касающиеся капитального ремонта. Закон о капитальном ремонте эффективен – с ним нужно просто грамотно работать.

– Представляете ли вы своих клиентов в суде?
– Да, конечно. Это основная задача в моей работе. Моей юридической фирме, где являюсь единственным учредителем и директором, уже больше 7 лет, поэтому у меня сформировалась команда, которая помогает мне и в подготовке документов, и в работе на судебных заседаниях. На нашем счету большое количество выигранных дел. Мы всегда открыты к предложениям и сотрудничеству, поэтому приглашаем и клиентов на юридическое сопровождение, и партнеров.

– Как проходит ваша работа с клиентами?
– Вся работа проходит по договору, независимо от того, кто ко мне обращается – юридическое или физическое лицо. В случае выигрыша дела в суде – полного или частичного – мы взыскиваем судебные расходы, поэтому мои клиенты всегда остаются довольными.
Перед началом работы с каждым клиентом я провожу консультацию, после которой мы определяем план необходимых действий, а также порядок заключения договора и его условия. Все это обсуждается с каждым клиентом индивидуально, чтобы наша работа проходила в максимально комфортных условиях.

– Чем вы можете быть полезны в сфере бизнеса?
– Несомненно, нашим плюсом для предпринимателей является работа по договору. Любая организация хочет работать именно с юридическим лицом, а не с частным специалистом, поскольку это более выгодный вариант. Еще один плюс – в том, что мы готовы заключать договор на максимально удобных для клиента условиях: это может быть разовая услуга или абонентское обслуживание.
ТСЖ, ТСН, жилищные кооперативы – все они являются юридическими лицами. За время работы моей фирмы я сопровождала более 40 домов, с каждым из которых мы выбирали удобных для них формат работы – с кем-то разово, с кем-то встречались, например, раз в месяц, с кем-то был заключен договор на абонентское обслуживание. Поэтому мне и моей команде такая работа хорошо знакома.

– Какие ещё услуги у вас есть?
–Одним из популярных направлений являются семейные споры. Здесь есть несколько вопросов, с которыми мы работаем – алименты, раздел имущества, определение места жительства ребенка, определение порядка общения с ребенком, лишение родительских прав.
Еще одно направление – это наследственные вопросы. У нас есть уже наработанная судебная практика, поэтому мы знаем, как решаются такие споры. Лучше всего сначала обратиться за консультацией, чтобы мы могли посмотреть на ситуацию с юридической точки зрения, дать грамотный правовой анализ и определить, нужно ли доводить дело до суда или его можно решить и без таких разбирательств. Зачастую это помогает нашим клиентам сэкономить и деньги, и время.
Есть также направление, относящееся к защите прав потребителей. Независимо от того, берете вы буханку хлеба в магазине или приобретаете автомобиль, этот закон для всех работает одинаково. Здесь мы также консультируем клиентов, занимаемся юридическим сопровождением и представлением интересов в суде.
Мы занимаемся и исполнительным производством – приходится много работать с судебными приставами, поэтому данная система мне и моей команде тоже знакома. Нам даже удавалось выигрывать судебные споры по вопросам признания незаконными действий судебного пристава.
Кроме того, летом я планирую пройти обучение намедиатора в семейных спорах, поскольку иди в суд и в срочном порядке пытаться делить имущество или уж тем более решать судьбу детей – крайне невыгодное занятие для обоих участников спора. Поэтому многим семейным парам, которые пришли к разводу, зачастую лучше сначала попробовать разрешить свои вопросы с помощью консультации медиатора. Если все решить в досудебном порядке по каким-то причинам не удается, то в суде стороны будут иметь максимально грамотных представителей, которые знают все тонкости и нюансы. Уже сейчас мы развиваем данное направление и готовы оказывать помощь в решении вопросов на взаимовыгодных для обоих участников условиях.

Ульяна Буркова

Юлия Пономарева
Юрист, руководитель юридической фирмы «Юр-Прайм»
Telegram
E-mail: yponomareva@mail.ru
WhatsApp: +7 912 526-47-75
Тел.: +7 950 543-51-56