Правительством Свердловской области 29 декабря 2016 года принято Постановление № 927-ПП, которым на 2017 год утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость (документ можно посмотреть на официальном сайте Правительства Свердловской области

Напоминаем, что с 01 января 2015 года пунктом 4-2 статьи 2 Закона Свердловской области от 27 ноября 2003 года № 35-ОЗ «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций» введен налог с кадастровой стоимости для административно-деловых и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 5 000 кв. м. Во исполнение указанного Закона Постановлением Правительства Свердловской области был принят перечень, содержащий 41 объект недвижимости, которые с 2015 года стали обязаны уплачивать новый налог.

Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Свердловской области было получено большое количество обращений от собственников торговых и административно-деловых центров, которые жаловались на необоснованность включения или не включения в указанный перечень. У целого ряда предпринимателей существенно увеличилась налоговая нагрузка. Другие собственники жаловались, что их объекты недвижимости по формальным признакам должны были быть включены в перечень, что способствовало бы снижению их налоговой нагрузки.

На протяжении 2015 и 2016 года Уполномоченный провел ряд мероприятий для исключения или минимизации дискриминационных условий, вызванных произвольным формированием перечня. Как известно, на 2016 год перечень объектов остался прежним (41 объект), а в 2017 году в перечень включено 334 объекта, находящиеся в Екатеринбурге, Нижней Туре, Ревде, Асбесте, Березовском, Верхней Пышме, Заречном, Каменск-Уральском, Качканаре, Краснотурьинске, Лесном, Нижнем Тагиле, Новоуральске, Первоуральске, Полевском, Серове.

По мнению Уполномоченного, нет уверенности в полноте сформированного перечня на текущий год. В связи с этим мы продолжаем работу по выявлению признаков дискриминации субъектов предпринимательской деятельности, связанных с включением или не включением их объектов в перечень для налогообложения, с целью защиты нарушенных прав.

В случае Вашего несогласия с включением или не включением в утвержденный перечень объекта недвижимости, собственником которого Вы являетесь, можно обратиться за защитой своих прав и законных интересов к Уполномоченному (контакты по ссылке http://uzpp.midural.ru/contacts/show) или в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, ответственное за составление перечня.

Обращаем Ваше внимание, что в 2017 году налоговая ставка составляет два процента от кадастровой стоимости. Собственники включенных в новый перечень объектов должны уплатить первый авансовый платеж уже до 5 мая текущего года.

Уполномоченный по защите
прав предпринимателей
в Свердловской области.

620004, г. Екатеринбург,
ул. Малышева, д. 101, оф. 206; 

телефон/факс: (343) 372-79-92;

e-mail: Sverdlovsk@